İzmir Konut Satışları Kasım Ayında Yüzde 0,5 Geriledi: Detaylar Açıklandı

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan son veriler, İzmir konut satışları piyasasındaki Kasım ayı hareketliliğini gözler önüne serdi. 2025 yılının Kasım ayında İzmir’de toplam 8 bin 540 konut el değiştirdi. Bu rakam, bir önceki yılın aynı ayına kıyasla yüzde 0,5’lik bir düşüşe işaret ediyor. Geçtiğimiz yılın Kasım ayında bu sayı 8 bin 583 olarak kayıtlara geçmişti.

TÜM TÜRKİYE’DE KONUT SATIŞLARINDA AZALMA GÖZLENDİ

Ulusal ölçekte bakıldığında, Türkiye genelinde konut satışları Kasım ayında bir önceki yıla göre daha belirgin bir düşüşle yüzde 7,8 azalarak 141 bin 100’e geriledi. Konut satışlarının en yoğun yaşandığı şehirler sıralamasında İstanbul 24 bin 234 konutla ilk sırada yer alırken, Ankara 12 bin 706 satışla ikinci ve İzmir 8 bin 540 satışla üçüncü sırada kendine yer buldu. En düşük satışların gerçekleştiği iller ise Ardahan (78), Bayburt (131) ve Artvin (152) oldu.

İZMİR’DE SIFIR KONUT SATIŞLARI ARTTI, İKİNCİ ELDE DÜŞÜŞ VAR

İzmir’deki İzmir konut satışları verileri incelendiğinde, ilk el konut satışlarında önemli bir artış dikkat çekiyor. Kasım ayında İzmir’de sıfır konut satışları bir önceki yıla göre yüzde 9,4’lük bir artışla 2 bin 486 adede ulaştı. Bu, toplam satışların yüzde 29,1’ini oluşturdu. Öte yandan, ikinci el konut satışlarında ise yüzde 4,1’lik bir düşüş yaşanarak 6 bin 54 adet olarak gerçekleşti. İkinci el satışların toplam içindeki payı ise yüzde 70,9 olarak belirlendi.

İpotekli Satışlar ve Yabancı Alıcılara Dair Veriler

Kasım ayında İzmir’de ipotekli konut satışları bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 2,3 azalarak bin 469’a indi. Bu tür satışların toplam konut satışları içindeki payı yüzde 17,2 seviyesinde gerçekleşti. Yabancılara yapılan konut satışlarında ise dikkat çekici bir yükseliş yaşandı. İzmir’de yabancılara yönelik konut satışları yüzde 27,6 artışla 37 adet oldu. Türkiye genelinde yabancılara yapılan satışlar ise yüzde 9,7 azalarak bin 943 olarak kaydedildi. Yabancıların en çok konut aldığı şehirler sırasıyla İstanbul (728), Antalya (662) ve Mersin (157) oldu.

MENEMEN İZMİR’DE KONUT SATIŞINDA LİDER İLÇE OLDU

İzmir’in ilçeleri bazında konut satışları değerlendirildiğinde, Kasım ayında en yüksek satış adedine Menemen ulaştı. Menemen’de bin 124 konut satışı gerçekleştirilirken, bu ilçeyi 980 satışla Buca, 722 satışla Torbalı takip etti. Diğer öne çıkan ilçeler arasında Karşıyaka (625), Konak (567), Çiğli (562), Karabağlar (531), Bornova (397), Gaziemir (366) ve Bayraklı (298) yer aldı.

Bu veriler, habergezgini.com.tr’nin TÜİK’ten derlediği güncel bilgilere dayanmaktadır. Piyasadaki değişimleri yakından takip etmeye devam edeceğiz.